离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理
离婚房子过户给另一方但是有按揭怎么处理按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须...
夫妻离婚房贷变更需要哪些手续
一、夫妻离婚房贷变更需要什么手续1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续...
婚前财产协议有哪些法律依据
我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。我国《婚姻法》第19条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、...
婚前财产公证的流程是什么,需要什么材料
婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证的好处多多,如,防止和减少夫妻财产纠纷的发生;保障夫妻双方的...
离婚房子按揭怎么过户不动产
一、夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚...
离婚时婚前按揭房产如何分配
从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了首...
夫妻一方侵犯他方婚前财产是不是需要赔偿呢
答:《中华人民共和国婚姻法》第四十七条对于夫妻一方侵犯夫妻共同财产的法律后果做出了明确规定。婚姻法虽然没有规定夫妻一方侵犯他方的婚前财产的情形,但是特殊法没有规定的时候,可以适用一般侵权法的相关规定。...
婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割
婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提...
购房时绝对不能犯的错误有哪些
【案例事件回放】定好了房屋名下还有按揭去年8月,黄先生通过德佑律聊网购买一套标价400万元的二手房作为婚房。当时双方签订了一份居间协议,并支付了定金。然而在签订合同前,律聊网中介人员告知黄先生该房屋名...
房产协商后分割又反悔
【案例】蒲某先、蒲某芳及蒲某亦是亲兄妹关系,蒲某某是蒲某亦的次子。蒲某先、蒲某芳及蒲某亦的父亲蒲某于1960年5月去世、母亲秦某于1992年农历11月20日去世,其父母生前有位于南充市嘉陵区郊区的房屋...