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居间合同违约金司法解释具体是什么

居间合同违约金司法解释具体是什么我国《合同法》规定住房合同双方，在一方违约时，根据情况向另一方支付一定的违约金。居间合同简单来说就是居间人给委托人提供机会或者渠道，委托人会向居间人支付一定的报酬，但并...

根本违约超出合同索赔期限

违约已经超出合同索赔期限怎么办1、从违约的情节考虑，一方的违约使合同履行成为不必要或不可能，便构成根本违约。2、从违约的后果考虑，单纯的违约并非合同解除的主要根据，以过错作为判断因素之一的违约后果具有...

缔约过失责任与违约责任有何区别

缔约过失责任与违约责任有何区别缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所具有的过失所承担的责任。违约责任与缔约过失责任相比，其不同之处在于，违约责任是以合同的...

听律法律解读：买了开发商的期房却没有那个楼层，开发商迟迟不给退！

听律网小编为大家整理了关于听律法律解读：买了开发商的期房却没有那个楼层，开发商迟迟不给退！的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。导读：有粉丝在听律小程序上咨询买去年买了开发商的期房，但后来发现我签的房...

买卖合同中卖方的违约情形有哪些

一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际...

违约责任的形态有哪些

违约责任的形态有哪些一、继续履行继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。继续履行的构成要件：(1)存在违约行为；(2)须有守约方请求违约方继续履行...

无货违约几倍赔偿

一、无货违约几倍赔偿(《合同法》于2020.12.31失效)无货违约几倍赔偿，首先需要看合同双方在合同中有无具体的规定，如果有的话就按照规定执行，如果没有规定的话就要按照合同法相关规定处理。《合同法》...

房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任

房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任房屋逾期登记违约行为应该如何认定,由哪位承担责任，具体如下所述：一、房产逾期登记违约行为如何确定《商品房买卖合同司法解释》第18条规定:“由于出卖人的...

具体如何确定免责条款是否有效

免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。确认免责条款的效力，如同确认其它民事法律行为一样，必须具备一定的法律要件。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法...

购房合同出现违约情况怎么办

购房合同出现违约情况怎么办出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标...

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