未违约方任损失扩大要承担责任吗
一、未违约方任损失扩大要承担责任吗《合同法》第119条规定:当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。该规定即为减损归责,减损义务...
居间合同违约金司法解释具体是什么
居间合同违约金司法解释具体是什么我国《合同法》规定住房合同双方,在一方违约时,根据情况向另一方支付一定的违约金。居间合同简单来说就是居间人给委托人提供机会或者渠道,委托人会向居间人支付一定的报酬,但并...
违约责任的形态有哪些
违约责任的形态有哪些一、继续履行继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。继续履行的构成要件:(1)存在违约行为;(2)须有守约方请求违约方继续履行...
根本违约超出合同索赔期限
违约已经超出合同索赔期限怎么办1、从违约的情节考虑,一方的违约使合同履行成为不必要或不可能,便构成根本违约。2、从违约的后果考虑,单纯的违约并非合同解除的主要根据,以过错作为判断因素之一的违约后果具有...
无货违约几倍赔偿
一、无货违约几倍赔偿(《合同法》于2020.12.31失效)无货违约几倍赔偿,首先需要看合同双方在合同中有无具体的规定,如果有的话就按照规定执行,如果没有规定的话就要按照合同法相关规定处理。《合同法》...
房屋签独家违约时效期是几年
一、房屋签独家违约时效期是几年(《民法总则》有效期限截止:2020年12月31日)房屋买卖签订独家委托合同后,一方出现违约的,另一方主张违约赔偿时,向法院起诉的时效是3年。《中华人民共和国民法总则》第...
买卖合同中卖方的违约情形有哪些
一、房屋买卖合同卖方违约的情形有哪些1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。2、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际...
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任
房屋逾期登记违约行为应该怎么认定,应该由谁承担责任房屋逾期登记违约行为应该如何认定,由哪位承担责任,具体如下所述:一、房产逾期登记违约行为如何确定《商品房买卖合同司法解释》第18条规定:“由于出卖人的...
购房合同出现违约情况怎么办
购房合同出现违约情况怎么办出现违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿,赔偿的标...
缔约过失能否请求精神损害赔偿
一、缔约过失能否请求精神损害赔偿(《合同法》于2020.12.31失效)缔约过失责任不能请求精神损害赔偿。如果受害人受到严重的精神损害,可以请求权竞合理论选择要求致害人承担侵权责任,但这与缔约过失责任...