合同成立与生效区分的再探讨
内容提要:作者在深入考察了世界各主要国家民法对合同成立与生效区分的态度及其成因的基础上,就合意与债权合意在交易中的地位、意思主义与表示主义、法律对法律行为本质的认识等因素对合同成立生效区分的影响进行了...
租的门面签了合同不想租了能退吗
租的门面签了合同不想租了能退吗能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。房东不退解决方法:1、运用法律知识保护自己。根据:《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定当事...
后合同义务的主要内容及法律责任是什么
一、后合同义务的主要内容合同终止后,合同当事人仍有一些义务,称为“后合同义务”。所谓后合同义务,指合同的权利义务终止后,当事人依照法律的规定,遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行的义务。后合同义务具有以...
所有购房合同都需备案吗
所有购房合同都需备案吗国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部...
认购合同与购房合同有什么区别
一、商品房认购合同是什么?认购合同和购房合同一样吗?商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向...
合同主体能是公司的一个部门吗
合同主体能是公司的一个部门吗依据我国合同法的规定,合同主体包括自然人、法人、其他组织,而签订合同时,公司的一个部门是不具有合同主体资格的。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二条 【合同定义】本法所称...
为第三人利益合同的规格论
关于为第三人利益的合同的规格和《中华人民共和国合同法》(以下简称为《合同法》)第64条的规定,我国学者的看法不同。多数说认为,法国、德国等国家或者地区的民法都是将第三人对债务人享有直接的请求权作为判断...
买卖合同没盖章生效吗
买卖合同没盖章生效吗《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。合同当中,只要双方签字了一般都是属于合同的成...
私自建房签订合同有法律效力吗
私自建房签订合同有法律效力吗?如果当时签订协议处于自愿的情况下,那么该房产协议就具有法律效力。但是根据我国的房产相关法律规定,房地产权归属发生转移之后,必须到相关部门进行登记。因此私下签订的房产协议是...
合同有一方的手印和印章不是红色的这样的合同有用吗
合同有一方的手印和印章不是红色的这样的合同有用吗我国合同法并没有规定合同按的手印或者印章要红色的合同才有用的,合同只要是双方自愿签订的、合同内容符合法律规定,是具有法律效力的。《中华人民共和国合同法》...