合同实际履行超过了有效期该怎么处理
合同实际履行超过了有效期该如何处理依据合同法的规定,合同履行超过合同履行期限的,合同就会失效,当事人未在期限内履行的,就会构成合同违约。新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相关解释有...
什么是迟延履行义务
一、什么是迟延履行义务迟延履行,在广义上包括给付迟延(债务人的迟延)和受领迟延(债权人的迟延)。给付迟延是指债务人在履行期限到来时,能够履行而没有按期履行债务。受领迟延则是指债权人在债务人做出履行时,...
合同履行地点不明确
其次,当事人在合同中对质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定,或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定,依照《合同法》第62条规定,可以适...
履行迟延的理论问题
[摘要]履行迟延是最为常见和最为典型的债务不履行形态。文章基于广义的履行迟延的立场,剖析了履行迟延的构成要件,特别是将履行期限区分为确定期限、不确定期限和履行期限不明确三种不同类型,相应地分析我国法律...
合同的履行原则主要有哪些
合同的履行原则主要有哪些一、适当履行原则适当履行原则,又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的方式,全面完成合同义务的...
虽未签字但已实际履行的合同,是否有效成立
虽未签字但已实际履行的合同,是否有效成立成立,这是民法中“履行治愈规则”的体现。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接...
代为履行侵权责任怎么处理
违约责任与侵权责任的竞合的特征1、必须是同一不法行为。如果行为人事实两个或两个以上的不法行为,一起违约责任与侵权责任同时发生的,应适用不同的法律规定,承担不同的责任。2、同一不法行为既符合违约责任的构...
订立和履行合同应当遵守哪些原则?
订立和履行合同应当遵守哪些原则?合同法规定了当事人法律地位平等原则。订立合同自愿原则、公平原则和诚实信用原则。分别说明如下:一、平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分...
中介签完合同不履行怎么办
一、中介签完合同不履行怎么办建议可以先与房屋中介协商,按照合同法追究对方责任。要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行,可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝,首先可以拒交中介费,如果由于中介玩忽职...
情势变更合同如何处理,与不可抗力有什么区别
所谓情势变更的效力,是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。1、变更合同:指当事人向人民法院或仲裁机构申请,经法院或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在,但认为合同尚...