定金责任的适用以及与预付款的区别是如何的
定金责任的适用以及与预付款的区别是如何的定金是当事人为了保证合同的履行,依法或依当事人的约定,由当事人一方在合同订立的前后,按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。定金是一种债的担保形式,...
书面合同口头违约责任是什么
书面合同口头违约责任是什么在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立条件...
怎么证明口头合同成立
怎么证明口头合同成立口头合同也叫口头协议,是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议,无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于...
怎么解除房屋租赁合同
怎么解除房屋租赁合同根据我国相关法律的规定,行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式:(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则...
口头附义务的赠与合同是否生效
口头附义务的赠与合同是否生效赠与合同是需要公证的,没有公证的赠与合同需要当事人有实际的所有权转移行为才能使合同生效。但是社会捐助,公益捐助虽然可以口头赠与,但是它们可是有特殊“金刚罩”的“特种赠与”哦...
口头合同和书面合同不同点是什么
一、口头合同和书面合同不同点口头合同,是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时,难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同,限制使用口头形式。书面合同,即以文...
格式合同显失公平的表现
格式合同显失公平的表现(一)逃避经营者应尽义务一些经营者无视国家法律、法规,在制订格式条款时,有意逃避法定责任和义务。河北省某无线市话服务协议中规定:“因改善网络通信质量,本公司对网络进行扩容、调整、...
口头与合同交房日期不符以谁为准
一、口头与合同交房日期不符以谁为准口头与合同交房日期不符的,需要以书面的合同为准二、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身...
口头委托代理诉讼合同是否有效
一、口头委托代理诉讼合同有效吗口头委托有效但属一般代理一般代理是代理权未经特别限制,代理人可以实施法律上规定其可以实施的一切代理行为的代理,故又称为全权代理、总括代理,佣金代理,是指在同一地区代理内,...
房地产合作开发建房合同的表现形式有哪些
一、房地产合作开发建房合同的表现形式有哪些房地产合作开发建房合同,是指依法取得国有土地使用权从事房地产开发建设项目的建设单位,与其他单位之间达成的关于在资金、技术等方面合作开发房地产项目并按一定比例分...