定金合同违约责任是如何的
定金合同违约责任是如何的如约定为订约定金,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释>》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定...
预售合同与正式合同不一致以哪一个为准
原告黄xx、肖x颖xx系夫妻关系,原告肖x颖x佳、肖x颖颖系原告黄xx肖x颖xx之女。被告xx房地产开发有限公司经有关部门批准在县城恩江东路地段进行房地产开发。2005年1月13日,原告黄xx经与被告...
订立合同的相关法律程序有哪些
订立合同的相关法律程序有哪些用法律术语来说,订立合同就是一个“要约—承诺”的过程。要约是希望和他人订立合同的意思表示,一个要约欲取得法律效力,必须满足《合同法》第14条规定的条件,即该要约:①内容具体...
合同签字盖章需要注意什么
合同的签字人应当是当事人本人,或单位的法定代表人、负责人,或经授权的部门机构的负责人、代理人。对于后者,较为谨慎的方法是由签字人交书面法人授权书。法人授权书应当包括以下内容:被授权人的基本情况,明确的...
什么情况下买卖合同不成立或不生效
什么情况下买卖合同不成立或不生效合同不具备成立的要件,即不成立。合同的不成立,有以下几种情形:1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致,未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定...
合同成立的时间怎么确定呢
合同成立的时间怎么确定呢合同成立时间如何确定合同成立的时间是由承诺实际生效的时间所决定的。这就是说,承诺在何时生效,当事人就应当在何时受合同关系的拘束,享受合同上的权利和承担合同上的义务,因此承诺生效...
离婚判决书下来不签字怎么办
一、离婚判决书下来不签字怎么办对方不签字不影响判决书的效力,只要对方未在判决下达15日内提起上诉,判决即生效。二、不服离婚判决的应该怎么办诉讼离婚后,一些财产纠纷不能再行向法院诉讼只能向法院申请再审,...
付款地和合同履行地有什么联系
”那么,要确定买卖合同的管辖,就应首先确定被告住所地或合同履行地。买卖合同履行地应如何确定呢。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定:购销合同的双方当事人在合同中对...
合同成立但未生效是否属于合同消灭
一、合同成立但未生效是否属于合同消灭依据情况而定,已经成立但未生效的合同能不能消灭,目前还是存在比较大争议的,但普遍认为已经成立但未生效的合同作为消灭的对象,应当遵循双方协商为主,单方行使解除权为例外...
什么是成约定金
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上,根据定金担保目的的不同,可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。成约定金是指以交付事实作为当事人之间存...