房屋定金纠纷怎么处理,开发商违约怎么处理?
一、房屋定金纠纷怎么处理要正确处理《认购书》中的定金纠纷,首先应了解《认购书》的性质和《认购书》中约定的定金所担保的内容。从《认购书》签订的背景和内容看,《认购书》并不是购房合同,没有定金条款的《认购...
碰上套路贷,房产证不还怎么办
碰上套路贷,房产证不还怎么办套路贷的借贷者拿了贷款人的房产证不还的,当事人可以报警处理,拿了房产证不还,非法侵犯借款人的财产权利,会构成刑事犯罪。相关法律规定《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 ...
离婚前买的房子没办房产证可以分割吗
离婚前买的房子没办房产证可以分割吗婚前购买的房屋如果暂时不能办理房产证的,能不能分割要依据是否为夫妻共同的财产而定,如果是共同财产的,可以取得房产证后再协商分割。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国...
建设用地使用权流转后如何变更登记
建设用地使用权流转变更登记变更登记流程。(1) 申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料。(2) 变更地籍调查。根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调...
房屋交付后办理两证需交哪些费用
1.房屋交付后办理两证需交哪些费用?答:办房产证时需缴纳契税,首套房90㎡以下总房款1%,90㎡(含)以上至140㎡缴纳总房款的2%,140㎡(含)以上缴纳总房款的4%,二套房一律按照4%缴纳。维修基...
房屋交接应该注意的事项
小产权房的拆迁,如何处补偿
一、小产权房的拆迁,如何处补偿一般来说,小产权房由于没有真正意义上的产权,被征用拆迁的时候是不给补偿款的。但是这个也不是绝对的,如果持有小产权房的是当地集体组织成员,则拆迁补偿款应该由相关部门支付给村...
不动产登记机构分别办理情形
不动产登记机构分别办理情形依据我国相关法律的规定,对于地役权登记,不动产登记机构应当将登记事项分别记载于需役地和供役地登记簿。《中华人民共和国不动产登记条例实施细则》第六十四条 地役权登记,不动产登记...
字体侵权属于知识产权纠纷吗
字体侵权属于知识产权纠纷吗字体侵权属于知识产权纠纷,字体侵权是属于知识产权的著作权内容。相关法律规定《中华人民共和国著作权法》第四十八条有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉...
房产证图片可以抵押贷款吗
房产证图片可不可以抵押贷款房产证抵押需要办理抵押登记,一般情况下办理抵押登记的时候都必须出示房产证。所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的,但是需要注意的是,房产证是属于效力比较强的法律文件...