集资房和小产权房的区别
集资房和小产权房的区别集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。小产权房”是指在农...
婚前婚后房产权有无区别
婚前婚后房产权有无区别一、婚前买房和婚后买房根据婚姻法17、18条规定,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁;而结婚后买的房子,则属于夫妻共同财...
买商铺没有产权自己应该怎么办理
买商铺没有产权自己应该怎么办理1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,...
房产满五年从什么时间算
房产满五年从什么时间算房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定:1、取得产权证的时间;2、契税完税证明的时间;一、国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》国税发[2...
逾期办理房屋所有权证有什么法律后果
一、逾期办理房屋所有权证有什么法律后果自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台后,对商品房买卖中出卖人办理房屋产权证书的义务和期限作出了十分...
软件知识产权转让合同是什么
软件知识产权转让合同是什么甲方:乙方:经甲乙双方协商一致,就《___________________________ 》之软件著作权转让事宜达成本协议。一、软件的名称及版本号:软件全称:软件简称:软件...
二手房买卖容易产生哪些纠纷
1、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手...
国有建设用地有年限吗
国有建设用地有年限吗国有建设用地的土地使用权是有使用年限的,具体的使用年限依据土地使用途径确定,其中居住用地最长使用年限为七十年。相关法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用...
没有变更登记,就不能取得产权吗
没有变更登记就没法取得产权吗依据物权法的规定,动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,虽然置换合同有效,但不发生效力,但法律另有规定的除外。《中华人民共和国物权法》第十五条 ...
有关小产权最新政策有哪些
一、有关小产权最新政策有哪些小产权房最新政策如何“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不...