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二套房是如何认定的

银行认房范围包括萧山余杭昨天中午，杭州几家主要二手房中介公司都收到了来自邮储银行的“房贷实施细则”，这也是杭城银行第一家明确的“二套房”新标准。邮储银行浙江省分行分管住房按揭贷款的负责人介绍，根据三部...

二手房卖方毁约怎么办

二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金，如果协商不成功买房可以起诉解决。一、二手房交易中卖方毁约如何打官司?1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依...

首套房与二套房的认定标准是怎么样的

综上来看，各地实行的不同标准很可能会给首套房与二套房的判定带来区别，所以在了解首套房与二套房的认定标准之前，我们有必要了解清楚以上这些问题。不过需要提醒各位朋友注意，不论是认房又认贷还是认房不认贷亦或...

借名买房有哪些现实原因

在现实生活中购买商品房的时候，购房者都是会以自己的名义进行购买的，而很多城市为了对楼市进行调控，推出了很多的限购措施，所以很多不符合购房条件的人会借他人名义购买房屋，那么借名买房有什么现实的原因?下面...

购房者须知哪些收房要点

购房者须知的收房要点主体结构问题赔偿：如果因为房屋主题结构质量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经过核验确属不合格的，购房者可请求解除合同和赔偿损失。影响居住可索赔：如果购入的...

房子已经交付，房款还没付怎么办？

听律网小编为大家整理了关于房子已经交付，房款还没付怎么办？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。首先可以协商，如果协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条【违约责任】当事...

房产买卖协议范本

出卖人(甲方)：________________________________(个人)姓名：__________________________________国籍：________________...

二手房房主违约应如何赔偿

二手房房主违约怎么赔偿对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：(一)双方协商确定的，按照约定进行;(二)双...

二手房贷款时间跟什么有关

二手房贷款时间跟什么有关1、借款人年龄以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着，借款人年龄越小，贷款期限越长，而借款人年纪越大，贷款期限较短。一般，两个(含)以...

卖房子为什么要调档

一、卖房子为什么要调档只有办理卖房委托书公证，由公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。二手房购买后应当及时办理过户手续，...

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