买房必须要夫妻一起登记吗
我们都知道夫妻婚姻存续期间所购买的房子,但夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,是认定夫妻共同财产,所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样是婚后共同房产。想要自己买房,那么...
哪些属于商品房不接房的正当理由
哪些属于商品房不接房的正当理由根据法律规定与实务情形,律师认为,下列情形可以作为拒收的正当理由:(一)房屋未经竣工验收合格;(二)交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(三)道路、电梯、...
开发商逾期未交房,我是否能得到赔偿?
听律网小编为大家整理了关于开发商逾期未交房,我是否能得到赔偿?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。1、开发商逾期交房应如何承担违约责任?开发商逾期交房,即属于合同违约,理应承担违约责任。买方在一定期...
买房合同履行不成还要给中介费吗
买房合同履行不成还要给中介费吗这需要分情况来进行说明:1、一般情况下,只要中介促成了买卖双方签订买卖合同,买方就应按约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务费确认书等等)支付中介费。2、即使中介没...
山东德州:新房价格禁超今年7月,买房后至少2年限售
山东德州:新房价格禁超今年7月买房后至少2年限售10月20日,山东省德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“《通知》”),要求“近期要把控制商品住房价格作为首要任务”,...
二手房违约金赔偿标准
二手房买卖中卖方违约金的赔偿如下:违约是对买卖双方都具有效力的。根据《合同法》第一百一十四条的规定,合同时可以约定违约金的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方,但...
买哪几种二手房,合同可能会无效
一、涉及共有产权的房屋涉及共有产权的房屋,出售应该经过共有人的同意,共同操作才能合法完成。所以,在二手房交易时,要先查清楚房屋所有权证书,看清楚上面是否有共有人,如果有,应要求所有共有人共同签署相应合...
买房定金是谁收
买房定金是谁收定金由卖房的人收,定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中,一套位置较好的学区房被好几个购房家...
买商品房交钥匙就是交房吗
买商品房交钥匙是否就是交房房子到底什么时候算是交付使用,这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题,常常引发“房屋交付使用”纠纷。最新施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
西安紫境城城区改造房和商品房区别
城区改造房和商品房区别:商品房、商住房和保障性住房,其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造。商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使...