定金合同何时生效
定金在合同订立中受到广泛的适用,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则的责任。定金合同是实践合同,实践合同又称要物合同,指意思表示一致外,还需要义务的交付为成立要件的合同。根据我国担保法的...
定金责任与损害赔偿责任有什么不同
违约损害赔偿,是指违约方因不履行或不完全履行合同义务,而给对方造成损失,依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。而定金责任则是指当事人根据法律规定约定定金,一方违约,双倍返还定金或者没收定金的行为。但是...
合同定金没支付合同成立吗
合同定金没支付合同成立吗合同符合法律的规定,就算一方没有支付定金也是成立的,如果合同中有约定定金条款的,可以按合同的约定处理定金。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时...
如何约定承揽合同定金条款
如何约定承揽合同定金条款在签订合同时,当事人若采用定金的担保方式的,定金数额一般以合同总额的20%为限,且交付时间要在承揽人进行加工定作之前。同时规定,若是承揽人违反合同时,应双倍返还定作人定金;若是...
定金不同于订金吗
定金不同于订金吗是的。根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。二、定金合同是主合同的从合同,...
二手房房龄要看清
二手房房龄的重要性要练就鉴别二手房房龄的“火眼金睛”,就要先明白房龄在房产交易过程中的重要性。1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄越高,房屋可能发生的维修成本就越多,在受损程度不断增加之后,可能还会带来...
订金是什么,订金可以退吗
订金是什么,订金可以退吗一、定金是什么定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,依据《合同法》相关规定,只要约定了定...
购房优惠约定不明,购房者已经付了定金能返还吗
案例回放2015年3月,董先生与某信息公司签了由某开发商开发的房屋团购协议,约定董先生支付8000元团购费,享受总房款8%的团购优惠,并与购房时的现场优惠累加计算。同日,董先生与开发商签订房屋认购书,...
卖房人收完定金后反悔
卖房人收完定金后反悔李某几年前定居国外,他在浦东新区有一套住房,希望王某替他卖了。2014年初,王某委托一中介公司出售该房。张先生有买房意愿。4月6日,李某从国外传真一份委托书到中介公司,授权王某代签...
定金合同出现失误如何救济
定金合同出现失误如何救济?在定金合同方面当事人双方可以利用下列法律手段进行救济:1、在订立合同时,如果双方约定定金担保的,则必须明确定金担保的性质。从我国现行的法律及司法实践来看,对五种形式的定金都予...